Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu bằng phương tiện điện tử không chỉ giúp người dân tiết kiệm thời gian, chi phí mà còn tăng tính minh bạch, giảm thiểu phiền hà trong giải quyết thủ tục. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ quy trình, hồ sơ cần thiết và các quy định pháp luật liên quan. Một sai sót nhỏ trong hồ sơ có thể khiến quá trình đăng ký bị kéo dài hoặc bị từ chối. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn toàn diện về dịch vụ luật sư hỗ trợ đăng ký đất đai lần đầu bằng phương tiện điện tử.
Hồ sơ đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu điện tử
Tại mục 1 Phần XVII Phần C Phần 5 Phụ lục 1 ban hành kèm Nghị định 151/2025/NĐ-CP quy định Hồ sơ đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu điện tử là các văn bản điện tử, dữ liệu điện tử đã được xác thực thể hiện đầy đủ thành phần, nội dung của các giấy tờ theo quy định tại Phần I của Phần B của Phần 5 Phụ lục 1 ban hành kèm Nghị định 151/2025/NĐ-CP
Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu bằng phương tiện điện tử thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai và giao dịch điện tử.
Trình tự, thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu bằng phương tiện điện tử
Tại mục 1 Phần XVII Phần C Phần 5 Phụ lục 1 ban hành kèm Nghị định 151/2025/NĐ-CP quy định Trình tự, thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu bằng phương tiện điện tử thực hiện như sau:
- Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người được giao quản lý đất nhập thông tin vào Đơn đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất điện tử, đồng thời gắn kèm theo hồ sơ đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất điện tử trên Cổng dịch vụ công Quốc gia hoặc Cổng dịch vụ công cấp tỉnh;
- Hệ thống tiếp nhận hồ sơ của Cổng dịch vụ công Quốc gia hoặc Cổng dịch vụ công cấp tỉnh gửi phản hồi kết quả tiếp nhận hồ sơ cho người yêu cầu đăng ký qua Cổng dịch vụ công hoặc thư điện tử hoặc các phương tiện điện tử khác;
- Cơ quan giải quyết thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất kiểm tra hồ sơ, giải quyết thủ tục hành chính theo quy định từ Phần II đến Phần V của Phần C Phần 5 Phụ lục 1 ban hành kèm Nghị định 151/2025/NĐ-CP
- Cơ quan giải quyết thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất gửi kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người được giao quản lý đất theo quy định tại Mục 6 và Mục 7 Phần I của Phần A Phần 5 Phụ lục 1 ban hành kèm Nghị định 151/2025/NĐ-CP.
Nội dung đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu gồm những gì?
Theo quy định cụ thể tại khoản 1 Điều 18 Nghị định 101/2024/NĐ-CP có nêu rõ nội dung đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu gồm:
- Thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người được giao đất để quản lý gồm tên, giấy tờ nhân thân, pháp nhân, địa chỉ của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người được giao đất để quản lý;
- Thông tin về thửa đất gồm số thửa đất, số tờ bản đồ, địa chỉ, diện tích, loại đất, hình thức sử dụng đất, nguồn gốc sử dụng đất và các thông tin khác về thửa đất; thông tin về tài sản gắn liền với đất gồm loại tài sản, địa chỉ, diện tích xây dựng, diện tích sàn, diện tích sử dụng, hình thức sở hữu, thời hạn sở hữu và các thông tin khác về tài sản gắn liền với đất;
- Yêu cầu về đăng ký quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất hoặc quyền quản lý đất hoặc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với thửa đất, tài sản gắn liền với đất;
- Các yêu cầu khác của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người được giao đất để quản lý phù hợp với quy định của pháp luật về đất đai (nếu có).
Dịch vụ luật sư đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu bằng phương tiện điện tử
- Tư vấn pháp lý: Xác định điều kiện, hồ sơ cần thiết theo quy định
- Chuẩn bị hồ sơ: Thu thập, soát xét và số hóa tài liệu
- Nộp hồ sơ trực tuyến: Thực hiện thủ tục qua Cổng dịch vụ công quốc gia
- Theo dõi tiến độ: Giám sát và cập nhật tình trạng hồ sơ
- Giải quyết vướng mắc: Xử lý các yêu cầu bổ sung từ cơ quan đăng ký
- Nhận kết quả: Hỗ trợ nhận Giấy chứng nhận (bản điện tử hoặc giấy)
Đăng ký đất đai lần đầu bằng phương tiện điện tử là xu hướng hiện đại, giúp tiết kiệm thời gian và chi phí cho người dân. Tuy nhiên, quy trình vẫn đòi hỏi sự am hiểu sâu về pháp luật và kỹ năng xử lý hồ sơ chuyên nghiệp. Công ty Luật LCP với đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm sẵn sàng đồng hành cùng bạn trong suốt quá trình đăng ký, đảm bảo hồ sơ được xử lý nhanh chóng, chính xác. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí: Hotline: 096227582 hoặc Email: info@lcplaw.vn
